Villa à vendre - Bevercé VBD26332

Gohimont 2 A 4960 Bevercé

405 000 €

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VBD26332

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans attendre! Dans un environnement verdoyant et calme, cette spacieuse villa à parachever vous offre un énorme potentiel Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5.000 m² agrémenté d’un étang privé, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, garage et buanderie A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire et hall de nuit avec accès direct à une grande terrasse. Très grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Villa contemporaine à terminer selon vos goûts et besoins, volumes généreux et belle disposition des pièces Techniques: chauffage central au mazout, double vitrage, PEB classe D (282 kWh/m².an - 66 916 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20220816013344

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26332 Réf. vendeur: AdId:287165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

973 m 4' 973 m 1' 59'' 910 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,2 km 15' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

760 m 1' 32''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Malmedy

3,2 km 19' 3,9 km 5' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Trafic Malmedy

3,7 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,7 km 13'

Activités

Malmundarium

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21,4 km 19'

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 2 minutes en voiture."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 22 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

cae8cc105e5645bfb45e97460bcdb53e.pdf

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