Villa à vendre - Namur VBD04607

Rue des Carrières 43 5000 Namur

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD04607

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 11 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carrières 43 5000 Namur
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Description

Le cadre est exceptionnel, l’histoire aussi ! Ancien point stratégique de communication visuelle entre la citadelle de Namur et ses alentours (bien avant WhatsApp et les DM 😄), cette maison en retrait vous offre 25 ares de terrain en hauteur avec une vue dégagée à couper le souffle sur la ville. - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux -Chauffage central au mazout récent - Maisonnette de jardin aménagée en spacieux abri - Allée privée, à l’abri des regards - Magnifique jardin arboré, orienté vers Namur - 3 caves voutées - Un emplacement rare, chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur la Citadelle - Un terrain de 25 ares arboré, paisible et inspirant Et une ambiance hors du temps… à rénover, à personnaliser, à faire revivre. Faire offre à partir de 390.000 € Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707010788

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04607 Réf. vendeur: AdId:285316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

986 m 3' 1 km 1' 48'' 986 m 12' 986 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

919 m 11'

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 885 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

995 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

889 m 6' 883 m 11' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

465 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

739 m 5' 1,5 km 2' 48'' 739 m 9' 739 m 9'

Aldi Namur

768 m 3' 868 m 2' 548 m 9' 768 m 9'

Intermarché Bouge Moulin

890 m 4' 961 m 1' 27'' 617 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".

Éducation

"La Volière" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

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