Villa à vendre - Namur VBD04607

Rue des Carrières 43 5000 Namur

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD04607

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 11 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carrières 43 5000 Namur
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Description

Le cadre est exceptionnel, l’histoire aussi ! Ancien point stratégique de communication visuelle entre la citadelle de Namur et ses alentours (bien avant WhatsApp et les DM 😄), cette maison en retrait vous offre 25 ares de terrain en hauteur avec une vue dégagée à couper le souffle sur la ville. - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux -Chauffage central au mazout récent - Maisonnette de jardin aménagée en spacieux abri - Allée privée, à l’abri des regards - Magnifique jardin arboré, orienté vers Namur - 3 caves voutées - Un emplacement rare, chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur la Citadelle - Un terrain de 25 ares arboré, paisible et inspirant Et une ambiance hors du temps… à rénover, à personnaliser, à faire revivre. Faire offre à partir de 390.000 € Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707010788

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04607 Réf. vendeur: AdId:285316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

986 m 3' 1 km 1' 48'' 986 m 12' 986 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

919 m 11'

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 885 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

995 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

889 m 6' 883 m 11' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

465 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

739 m 5' 1,5 km 2' 48'' 739 m 9' 739 m 9'

Aldi Namur

768 m 3' 868 m 2' 548 m 9' 768 m 9'

Intermarché Bouge Moulin

890 m 4' 961 m 1' 27'' 617 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "La Volière", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Villes proches

Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Corbeille" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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