Villa te koop - Namen VBD04607

Rue des Carrières 43 5000 Namen

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04607

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 11 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carrières 43 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen aan de Rue des Carrières 43 in Namur, op een royaal perceel van ongeveer 25 are, waarvan het tuin wel 2.514 m² beslaat. De woning biedt een prachtig uitzicht over de stad en is omgeven door een ruim en mooi aangelegd tuin met veel groen en bomen, ideaal voor wie houdt van privacy en natuur. Het huis zelf wordt gekenmerkt door een authentieke uitstraling en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonruimte van circa 21 m², een keuken van 10 m² en één badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een garage met plaats voor één auto. De woning is volledig te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming wordt verzorgd door een recent geïnstalleerde mazoutketel en het glaswerk is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Verder beschikt het pand over drie gewelfde kelders en een alarminstallatie voor extra veiligheid. Buiten is er een terras van 15 m² dat uitkijkt over de tuin, en er is voldoende ruimte voor extra parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De locatie in Namur biedt een unieke combinatie van rust en geschiedenis, met een strategische ligging dicht bij de Citadelle en het centrum van de stad. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning wordt beschikbaar bij akte. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een grote tuin en de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met Thibault op Tel 0486/97.87.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 316 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

2514 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707010788

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04607 Ref. verkoper: AdId:285316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

815 m 2' 43'' 815 m 1' 32'' 815 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

986 m 3' 1 km 1' 48'' 986 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

919 m 11'

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 885 m 13' 1,2 km 14'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

995 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

889 m 6' 883 m 11' 883 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

465 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

739 m 5' 1,5 km 2' 48'' 739 m 9' 739 m 9'

Aldi Namur

768 m 3' 868 m 2' 548 m 9' 768 m 9'

Intermarché Bouge Moulin

890 m 4' 961 m 1' 27'' 617 m 11' 886 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Volière" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." is 12 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Corbeille (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Namur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bouge Moulin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Square Léopold" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8c5a736baa94cfab05cf5b5c3f58afe.pdf

Download

8a69531e5848480fa4a4d192d4cecf7c.pdf

Download

01abb32b928949498395db91d642af94.pdf

Download

E-mail Bellen