Villa à vendre - Bouge VWD18046

Chaussée de Louvain 426 5004 Bouge

364 000 €

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VWD18046

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 426 5004 Bouge
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Description

Villa 4 chambres de 200 m² avec jardin de 10 ares
villa spacieuse avec beaucoup d’espaces de rangement
Aucun gros travaux de rénovation à prévoir
4 chambres (dont une au rez de chaussée actuellement aménagée en bureau, idéale pour profession libérale)
Living très lumineux
Cuisine équipée
2 salles de bains (1 au rez à réaménager)
2 WC
Buanderie
Très grands espaces de rangement
5 emplacements de parking
Magnifique jardin arboré de 10 ares
PEB C
Faibles consommations : gaz, chauffage, eau chaude et électricité pour moins de 300 €/mois
Revenu cadastral : 1.157 €
Situation idéale, accès, commerces, transports
Prix : 359.000 €
Et 5 places de parking privées.
Informations et visites :
Téléphone, SMS ou WhatsApp : Tel 0476/70.70.43 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

488 m 1' 37'' 518 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

648 m 4' 1,1 km 1' 38'' 510 m 7' 625 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

648 m 4' 1,1 km 1' 38'' 510 m 7' 625 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

82 m 59''

Gares

Namur / Namen

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 11' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,3 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

1 km 3' 763 m 10' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2,6 km 31'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Namur

862 m 2' 54'' 859 m 1' 5'' 777 m 9' 862 m 10'

Aldi Champion

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,2 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

24,9 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 3 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ami Câlin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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