Villa te koop - Bouge VWD18046

Chaussée de Louvain 426 5004 Bouge

364 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18046

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 426 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend onderhouden villa in Bouge biedt een leefoppervlakte van 200 m² verdeeld over vier gevels, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers is deze woning geschikt voor een gezin of voor iemand die thuiswerken wenst te combineren met wonen, dankzij de mogelijkheid om één slaapkamer als bureau in te richten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, terwijl de ruime wasruimte en grote kelder extra praktische opslagmogelijkheden verschaffen. Met vijf parkeerplaatsen behoort parkeerdruk tot het verleden. De villa staat op een prachtig perceel van 10 are met een mooi aangelegde tuin en een gezellig terras, perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de gemelde maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer 290 euro wijzen op een efficiënte energiehuishouding. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.157 euro, wat een relevant detail is voor geïnteresseerden in fiscale aspecten. Gelegen aan Louvain 426 in 5004 Bouge, combineert deze villa rust met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en goede ontsluitingen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 359.000 euro. Dit maakt het een zeldzame opportuniteit binnen de regio met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon, sms of WhatsApp op het nummer Tel 0476/70.70.43 . Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 364 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • Onderhoudskost: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

488 m 1' 37'' 518 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

648 m 4' 1,1 km 1' 38'' 510 m 7' 625 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

648 m 4' 1,1 km 1' 38'' 510 m 7' 625 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

82 m 59''

Treinstations

Namur / Namen

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 11' 2,4 km 29'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,3 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

1 km 3' 763 m 10' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2,6 km 31'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Namur

862 m 2' 54'' 859 m 1' 5'' 777 m 9' 862 m 10'

Aldi Champion

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,2 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,9 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,3 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

24,9 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Louvain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "L'Ami Câlin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen