Villa à vendre - Wépion VBD16488

5100 Wépion

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBD16488

  • 7 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte située à Wépion, dans le quartier des Fonds des Chênes. Érigée sur un terrain de plus de 21 ares, dont une partie boisée privative, cette propriété au caractère unique développe près de 290 m² habitables. Elle se compose de 7 chambres et offre une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Cette villa combine rareté, volume et potentiel, même si des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat.
À l’extérieur comme à l’intérieur, elle dispose de nombreux atouts pratiques : emplacements de parking, vaste garage 2 voitures et caves.
Faire offre à partir de 350.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au Tel 081/403.203 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

290 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114694 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

2789

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16488 Réf. vendeur: 7074225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 1,3 km 46' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Namur

1,4 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 10 minutes en voiture."Le Pays Des Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 11 minutes à pied.

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