• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

!!! VENDU !!!
Faire offre à partir de 395.000 €
SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE
Idéalement située à Crupet dans un des plus beaux village de Wallonie et à proximité des axes rapides (E411 et N4), Immo-Far vous présente une charmante maison 4 façades en pierres du pays rénovée jusqu’en 2024 sur une belle parcelle de 16 ares et 85 centiares.
Cette bâtisse de caractère mélangeant confort de vie et bonnes performances énergétiques est composée au rez-de-chaussée, d’une remise, d’un ravissant hall d’accueil donnant accès à une salle de douche indépendante et aux espaces de vies comprenant une salle à manger, un salon cocoon et une lumineuse cuisine équipée orientée vers les terrasses et le jardin vous offrant une superbe vue sur le bois.
A l’étage, un deuxième et spacieux salon avec un espace rangement/dressing, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant sont desservis par un hall de nuit.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 42m².
Les extérieurs, sans vis à vis et entièrement clôturés, vont invitent à la détente grâce à des terrasses comptabilisants plus de 90m², une piscine chauffée et une belle parcelle jardin en contre-bas jusqu’à la lisière du ruisseau.
Un double portail donne accès à un bel espace de stationnement pour 3 véhicules.
D’un point de vue technique, ce bien est équipé de 24 panneaux solaires, d’une installation électrique conforme et d’un système d’alarme.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Dossier complet sur simple demande.
Plus de détails sur Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-far.be
Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1385 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20231009000531

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD09710 Réf. vendeur: VM665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

2,7 km 26' 3,5 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

7,3 km 31' 7,6 km 10' 6,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

730 m 9'

Gares

Assesse

5,4 km 20' 5,2 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

11,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché Assesse

7 km 24' 7,5 km 9' 6,1 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Godinne

6,7 km 25' 6,9 km 9' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

8,3 km 52' 11,1 km 13' 6,5 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,4 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

14,7 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,5 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 21'

Châteaux

Citadelle De Dinant

17,1 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 18 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Assesse") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Durnal - Les Petits Pahauts", à 4 minutes en voiture."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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