Villa à vendre - Haillot VBD55935

Route de huy 22 H 5351 Haillot

295 000 €

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VBD55935

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente: Charmante villa 3 chambres de 140m² habitables, construite sur une parcelle d'une contenance de 7 ares 71 centiares. Elle se compose comme suit: Sous-sol: Garage avec espace buanderie. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC individuel, salon, salle à manger, cuisine hyper-équipée, 2 chambres. Premier étage: Salle de douche, 1 chambre, grenier. Abords extérieur: Terrasse de 16m², cours, jardin de plus ou moins 4 ares possédant une vue imprenable sur les campagnes de Haillot. Cette construction de 1994 comporte de nombreux atouts tels que des châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, aucuns gros travaux à prévoir, grands espaces. Le tout dans un quartier prisé. PEB : D 147 kwh/m².an - 40.467 kwh.an - réf : 20251023018793. Prix : Faire offre à partir de 295.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Pour la visiter, rien de plus simple: Contact - Tel 085.84.41.91 - WWW.IMMEXPERTS.BE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

771 m²

Profondeur du terrain

385 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023018793

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55935 Réf. vendeur: 2993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

883 m 2' 56'' 883 m 1' 5'' 0 m 0'' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

19 m 14''

Gares

Andenne

9,1 km 48' 9,8 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,9 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ohey

2,7 km 10' 2,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Okay Ohey

2,5 km 9' 2,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,5 km 12' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,8 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ohey" (3 minutes en voiture), "Okay Ohey" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Sandra Hobe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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