• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 700 m² Jardin

Description

Villa avec grand jardin et ambiance exclusive à Ehnen à vendre

Aperçu du bien
Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné.

Description
Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces :

Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante.

Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé.

Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage.

Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.


Équipements

Surface habitable : environ 250 m²
Surface du terrain : 838 m²
Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible
Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans)
Fenêtres : Double vitrage
Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse
Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules


Conditions de vente
Prix de vente : 2.300.000 €
Disponibilité : À convenir


Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature.

Conclusion
Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels.

Contact
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR90910 Réf. vendeur: 8393686 Signaler une fraude

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