Villa à vendre - Ehnen RBR90910
5488 Ehnen
2 300 000 €
Description
Villa avec grand jardin et ambiance exclusive à Ehnen à vendre
Aperçu du bien
Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné.
Description
Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces :
Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante.
Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé.
Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage.
Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Équipements
Surface habitable : environ 250 m²
Surface du terrain : 838 m²
Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible
Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans)
Fenêtres : Double vitrage
Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse
Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules
Conditions de vente
Prix de vente : 2.300.000 €
Disponibilité : À convenir
Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature.
Conclusion
Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels.
Contact
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire
Aperçu du bien
Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné.
Description
Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces :
Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante.
Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé.
Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage.
Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Équipements
Surface habitable : environ 250 m²
Surface du terrain : 838 m²
Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible
Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans)
Fenêtres : Double vitrage
Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse
Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules
Conditions de vente
Prix de vente : 2.300.000 €
Disponibilité : À convenir
Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature.
Conclusion
Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels.
Contact
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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