Villa à vendre - Ehnen RBW28271
5489 Ehnen
4 950 000 €
Description
A 20 minutes du Kirchberg - Villa d'exception à Ehnen ? Moselle luxembourgeoise - Vue epoustouflante sur les vignes.
Située sur les coteaux viticoles d'Ehnen, l'un des plus beaux villages de la Moselle luxembourgeoise, cette villa d'architecte de haut standing bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée et les vignobles.
Édifiée sur un terrain d'environ 19 ares, la propriété développe plus de 650 m² intérieurs et près de 150 m² de terrasses. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées lui confèrent une luminosité remarquable et des vues dégagées sur la Moselle depuis chaque niveau.
Les espaces de réception comprennent une cuisine haut de gamme Gaggenau, une salle à manger, un vaste séjour avec feu ouvert et un espace bar. Ils s'articulent autour d'un superbe espace bien-être intégrant une piscine intérieure de 7 x 4 mètres, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage.
La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un espace wellness privé avec douche-hammam, baignoire balnéo et sauna. L'étage accueille deux suites supplémentaires, un grand bureau, une salle de jeux ainsi qu'un espace bibliothèque ou salle de sport.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux.
Le sous-sol comprend notamment un garage pouvant accueillir de 5 à 10 véhicules, une cave à vin climatisée, plusieurs caves et les locaux techniques.
La villa bénéficie de prestations techniques de premier ordre : domotique complète, système audio SONOS intégré, vidéosurveillance, chauffage au sol, ventilation double flux, plafonds rafraîchissants et panneaux solaires thermiques (classe énergétique B-B).
Une propriété rare alliant architecture contemporaine et confort de vie au cœur des magnifiques paysages de la Moselle luxembourgeoise.
Prix : 4.950.000 €
Contact pour visites :
Immo Brown Luxembourg
Tél. : Tel +352 28 22 94
Email : Contact Tout voir Réduire
Située sur les coteaux viticoles d'Ehnen, l'un des plus beaux villages de la Moselle luxembourgeoise, cette villa d'architecte de haut standing bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée et les vignobles.
Édifiée sur un terrain d'environ 19 ares, la propriété développe plus de 650 m² intérieurs et près de 150 m² de terrasses. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées lui confèrent une luminosité remarquable et des vues dégagées sur la Moselle depuis chaque niveau.
Les espaces de réception comprennent une cuisine haut de gamme Gaggenau, une salle à manger, un vaste séjour avec feu ouvert et un espace bar. Ils s'articulent autour d'un superbe espace bien-être intégrant une piscine intérieure de 7 x 4 mètres, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage.
La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un espace wellness privé avec douche-hammam, baignoire balnéo et sauna. L'étage accueille deux suites supplémentaires, un grand bureau, une salle de jeux ainsi qu'un espace bibliothèque ou salle de sport.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux.
Le sous-sol comprend notamment un garage pouvant accueillir de 5 à 10 véhicules, une cave à vin climatisée, plusieurs caves et les locaux techniques.
La villa bénéficie de prestations techniques de premier ordre : domotique complète, système audio SONOS intégré, vidéosurveillance, chauffage au sol, ventilation double flux, plafonds rafraîchissants et panneaux solaires thermiques (classe énergétique B-B).
Une propriété rare alliant architecture contemporaine et confort de vie au cœur des magnifiques paysages de la Moselle luxembourgeoise.
Prix : 4.950.000 €
Contact pour visites :
Immo Brown Luxembourg
Tél. : Tel +352 28 22 94
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 4 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
668 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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