• 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

C’est dans un cadre verdoyant, que vous découvrirez cette magnifique propriété. Nichée sur les hauteurs de Houx, cette villa offre une magnifique vue sur la vallée de la Meuse !
Bâtie en 2016, celle-ci est équipée de toutes les techniques modernes (domotique, screens, photovoltaïques…) et bénéficie d’une excellente isolation (PEB A).
D’un agencement moderne, les différentes pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable !
La terrasse idéalement orientée (S-O) permet de profiter pleinement de cet environnement unique.
A découvrir absolument !

Faire offre à partir de 549.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec placards (act. pièce billard), salle de sport, pièce de rangement, wc séparé, chambre avec dressing et salle de douche.
1ier Etage : Grand séjour avec cuisine ouverte ent. éq. donnant accès à la terrasse avant (vue Meuse) et terrasse arrière, arrière cuisine, wc séparé et bureau (ou chambre) avec vue sur Meuse.
Extérieur : Car-port une voiture, abri de jardin de 12m², abri poubelle, terrasse coté Meuse équipée d’une toile solaire, terrasse arrière avec atelier de 28m², jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 985 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1428 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1650 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11695 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2034

Emission de CO2

13

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49442 Réf. vendeur: 6655975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

"S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 8 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Plan REZ.jpg

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Plan 1ier ETAGE.jpg

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