Villa te koop - Yvoir VBC49442

5530 Yvoir

Voorstel vanaf 549 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een groene omgeving ontdekt u dit prachtige pand. Gelegen op de heuvels van Houx, biedt deze villa een prachtig uitzicht over de Maasvallei!
Gebouwd in 2016, is het uitgerust met alle moderne technologieën (domotica, screens, zonnepanelen...) en beschikt het over een uitstekende isolatie (PEB A).
Met een moderne indeling, zijn de verschillende kamers van het huis badend in licht en bieden ze een adembenemend uitzicht!
Dankzij het ideaal georiënteerde terras (Z-O) zult u van deze unieke omgeving kunnen genieten.

SAMENTELLING:
Gelijkvloers: Inkomhal, kamer met kasten (momenteel biljartkamer), fitnessruimte, berging, apart toilet, kamer met dressing en douchekamer.
1ste Verdieping: Grote woonkamer met open keuken en volledige uitrusting, toegang tot het voorste terras (uitzicht op de Maas) en het achterterras, achterkeuken, apart toilet en bureau (of kamer) met uitzicht op de Maas.
Buiten: Carport voor één auto, tuinberging van 12m², afvalberging, terras aan de Maaszijde uitgerust met een zonnescherm, achterterras met atelier van 28m², tuin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 985 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1428 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11695 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2034

CO2-uitstoot

13

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49442 Ref. verkoper: 6655975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" is 1 minuut afstand met de auto.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. In 55 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Plan REZ.jpg

Download

Plan 1ier ETAGE.jpg

Download