Villa à vendre - Rochefort VBD83142

5580 Rochefort

380 000 €

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VBD83142

  • 3 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette élégante maison de famille implantée à Rochefort, combinant charme traditionnel et confort contemporain sur un terrain de 328 m². Cette propriété offre 288,29 m² d'espace de vie réparti intelligemment à travers trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'extérieur, le bien séduit par son architecture en brique rouge caractéristique, ses toitures modernes avec fenêtres de toit permettant une luminosité optimale et son environnement verdoyant offrant calme et intimité. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et une terrasse accessible, créant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine aménagée facilite la vie quotidienne. Les trois chambres offrent chacune un cadre reposant avec des finitions soignées et une luminosité généreuse. La salle de bain fonctionnelle complète le confort de cette demeure. Au-delà des pièces principales, la maison propose des espaces supplémentaires remarquables : plusieurs pièces additionnelles permettant bureau, espace loisir ou rangement. Un garage intégré assure un parking sécurisé et pratique. Cette propriété à Rochefort représente une opportunité d'acquisition d'une maison familiale établie, offrant espace, clarté et potentiel dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez nous sans attendre au Tel 0487.54.44.84 PRIX:380.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

328 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126022802

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83142 Réf. vendeur: 24886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 1 minute de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

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