Villa à vendre - Roly VBE08582

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

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1 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette villa, de type plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Observations : Grand jardin avec abri de jardin ; Poêle au pellet dans le séjour ; Chauffage électrique dans la chambre ; Châssis double vitrage ; Station d'épuration individuelle (non contrôlée - le contrôle périodique ainsi que la mise en conformité devront être réalisés par l'acquéreur, à l'entière décharge du vendeur). Syndic de l'immeuble : SOBER SYNDIC SRL ! Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité ! Le bien est situé en zone de loisirs : zone destinée aux équipements récréatifs ou touristiques, en ce compris l’hébergement de loisirs. Le logement de l’exploitant peut être admis pour autant que la bonne marche de l’équipement l’exige. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 150 000 €
Revenu cadastral: 373 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615503150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08582 Réf. vendeur: AdId:295186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mistral Gagnant

5,4 km 18' 5,4 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,1 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,6 km 31' 9,4 km 7' 7,8 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

370 m 4'

Gares

Mariembourg

6 km 20' 6 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,5 km 6'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Couvin

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 34' 8,4 km 1º 40'

Trafic Couvin

9,1 km 31' 9,1 km 7' 7,8 km 1º 25' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,3 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,1 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,9 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,7 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Allée des Mûriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" (école primaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mistral Gagnant" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 26 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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