Villa à vendre - Roly VBE08582

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

àpd 150 000 €

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1 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain

Allée des Mûriers 51G 5600 Roly

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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette villa, de type plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Observations : Grand jardin avec abri de jardin ; Poêle au pellet dans le séjour ; Chauffage électrique dans la chambre ; Châssis double vitrage ; Station d'épuration individuelle (non contrôlée - le contrôle périodique ainsi que la mise en conformité devront être réalisés par l'acquéreur, à l'entière décharge du vendeur). Syndic de l'immeuble : SOBER SYNDIC SRL ! Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité ! Le bien est situé en zone de loisirs : zone destinée aux équipements récréatifs ou touristiques, en ce compris l’hébergement de loisirs. Le logement de l’exploitant peut être admis pour autant que la bonne marche de l’équipement l’exige. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 150 000 €
Revenu cadastral: 373 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615503150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08582 Réf. vendeur: AdId:295186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mistral Gagnant

5,4 km 18' 5,4 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,1 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,6 km 31' 9,4 km 7' 7,8 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

370 m 4'

Gares

Mariembourg

6 km 20' 6 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,5 km 6'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Couvin

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 34' 8,4 km 1º 40'

Trafic Couvin

9,1 km 31' 9,1 km 7' 7,8 km 1º 25' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,3 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,1 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,9 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,7 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 19'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Mûriers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 26 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 19 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (école maternelle) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mistral Gagnant" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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