Villa à vendre - Marcinelle VWD14547
Faire offre à partir de 495 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Marcinelle ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Superbe villa rénovée de 200m² nets habitables (hors caves) avec 4 chambres, 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, grand jardin, vaste parking extérieur pour 5 voitures, carport pour 2 voitures, le tout sur une propriété de 16 ares et 79 centiares. Idéalement située dans une rue très calme et à faible passage. Idéale pour une famille, cette propriété combine espace, confort et tranquillité à proximité de tout. Possibilité de vivre de plain-pied (1chambre et SDD au rez).
Au rez : vaste hall d’entrée de 10m² avec vestiaire, spacieux séjour lumineux de 52m² avec K7 au bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour (évier, lave-vaisselle, four, cuisinière au gaz), le tout est ouvert sur la terrasse et le jardin, bureau de 12m², hall de nuit, 1 chambre de 16m² avec dressing, salle de douche de 5m² (douche à l’italienne et vasque), véranda de 12m².
A l’étage (sur béton) : spacieux hall de nuit de 15m² avec rangements, salle de bains de 11m² (baignoire, douche, évier et WC), 3 chambres (22m² avec combles – 22m² avec balcon et combles – 8m²), débarras de 4m².
Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, buanderie, rangements et provisions.
Extérieurs : grand jardin entièrement clôturé, bonne exposition, 3 terrasses, serre en verre, parking pour 5 voitures, carport pour 2 voitures, portail électrique.
Equipements : 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage central au gaz de ville, chaudière VAILLANT, électricité conforme (2048), châssis DV en ALU, système d’alarme avec caméras, système sono dans la cuisine.
Travaux récents : châssis – chaudière – groupe hydrophore pour citerne d’eau – boiler thermodynamique – installation des panneaux photovoltaïques – SDB et SDD – installation électrique – installation du système d’alarme – terrasse.
RC : 1467 €
Prix : faire offre 495.000€
PEB B n°20250809009118 – 151 kWh/m².an – 55373 kwh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 467 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
200 m²
Surface totale
366 m²
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
120 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
12 m²
Local vélo
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
916 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1679 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55373 kWh/an
Référence PEB
20250809009118
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan