Villa te koop - Marcinelle VWD14547

Avenue des Genêts 4 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14547

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Genêts 4 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Avenue des Genêts in Marcinelle biedt deze ruime villa van 200 m² een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers. Het grote woonoppervlak van de living van 52 m² is voorzien van een gezellige open haard en grenst aan een moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de veranda en terras kunt u genieten van het zonnige zuidenwesten gericht tuin, die volledig omheind is en een oppervlakte van bijna 920 m² omvat. De villa is gebouwd op een perceel van bijna 17 are en beschikt over praktische faciliteiten zoals een ruime kelder van 120 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten vindt u een groot parkeerterrein voor vijf auto's, een carport voor twee wagens, een elektrisch bedienbare poort, en een serre met glazen kas voor tuinliefhebbers. Het eigendom is voorzien van energiezuinige elementen zoals zonnepanelen, dubbel glas, een thermodynamische boiler en een centrale gasaansluiting. De woning heeft recente upgrades ondergaan, waaronder nieuwe chassissen, verwarmingssystemen en elektrische installaties. De locatie in een rustige straat met weinig passage maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Het volledige perceel is aangesloten op riolering, water en gas en beschikt over aanvullende voorzieningen zoals regenwateropvang en een alarminstallatie met camerabewaking. Deze eigendom combineert ruime leefmogelijkheden met energiezuinigheid en privacy, gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 467 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Totale oppervlakte

366 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

120 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

12 m²

Fietsenstalling

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

916 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1679 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55373 kWh/jaar

EPC-referentie

20250809009118

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 22' 3,9 km 5' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

747 m 4' 1 km 1' 44'' 576 m 6' 747 m 9'

Basisscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

747 m 4' 1 km 1' 44'' 576 m 6' 747 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

729 m 4' 820 m 1' 18'' 576 m 9' 729 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

139 m 1' 40''

Treinstations

Jamioulx

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 49' 13,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

7 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,7 km 27' 4,8 km 27' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Marcinelle

2,4 km 13' 2,5 km 3' 2 km 9' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,4 km 27' 4,9 km 6' 2,6 km 16' 3,4 km 40'

Comarché Marcinelle

3,5 km 16' 3,5 km 4' 2,8 km 13' 3,5 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,9 km 5'

Musea

Musée Du Verre

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,7 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

24,5 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Marcinelle (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (6 minuten rijden), Comarché Marcinelle (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 5 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti", op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 54 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen