Villa à vendre - Roux RBU01801

Rue du Réservoir 39 6044 Roux

315 000 €

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RBU01801

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ROUX - EN BON ETAT - VILLA 4 FACADES DE 130M² AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN SUR TERRAIN DE 1225M² - GRAND ATELIER OU GARAGE DE 83M² + STUDIO DE +/- 35M² Cette magnifique villa est composée de : Au RDC : hall d'entrée, salon + salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé avec rangement + garage/atelier de 80m² et un studio de +/- 35m². En extérieur : Une terrasse de 32m² + jardin & aires de parking. Au 1er étage : Hall de nuit avec rangement + WC et 3 chambres viennent compléter l'étage. Sous-comble : Grenier de rangement Au sous-sol : une cave. En extérieur : Une terrasse de 32m² + jardin & aires de parking. DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au mazout "Buderus" récent, grande terrasse de 32m², citerne d'eau de pluie, volets, plusieurs emplacements de parking, portail électrique, possibilité profession libérale, studio & grand garage/atelier de 83m². PEB : 20211108023621 - 572 kWh (m².an) - Label : G. INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

83 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20211108023621

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01801 Réf. vendeur: 86132136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G. Du Service Les Petits Calins

372 m 1' 19'' 372 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Docherie

732 m 2' 54'' 749 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Docherie

732 m 2' 54'' 749 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 849 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

428 m 5'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

674 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

767 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,9 km 47'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,9 km 47'

Gares

Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,3 km 18' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1 km 3' 1 km 1' 52'' 724 m 8' 1 km 12'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 18' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Jumet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Docherie", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Z. G. Du Service Les Petits Calins" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

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