Villa te koop - Roux RBU01801

Rue du Réservoir 39 6044 Roux

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU01801

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Réservoir 39 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa gelegen aan de Rue du Réservoir 39 in Roux biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een open keuken die voorzien is van een centraal eiland, ideaal voor gezellige kookmomenten. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer met bad en douche, een apart toilet met opbergruimte, en een praktische wasruimte. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 15 m², evenals een grote zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De villa wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC en verwarming via een recent geïnstalleerde mazoutketel. Het pand beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 32 m², een tuin en meerdere parkeerplaatsen. Daarnaast is er een grote garage/atelier van 83 m² en een studio van circa 35 m², die veelzijdig te gebruiken is. De woning staat op een royaal perceel van 1225 m² met een aangelegde tuin en water- en rioleringsaansluitingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving rust en privacy garandeert. De woning is direct beschikbaar en kan aangekocht worden zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

83 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211108023621

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01801 Ref. verkoper: 86132136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. G. Du Service Les Petits Calins

372 m 1' 19'' 372 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

732 m 2' 54'' 749 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

732 m 2' 54'' 749 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 849 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

428 m 5'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

674 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

767 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,9 km 47'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,9 km 47'

Treinstations

Roux

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,3 km 18' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1 km 3' 1 km 1' 52'' 724 m 8' 1 km 12'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 18' 2,6 km 32'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Z. G. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Docherie", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen