Villa à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC61363 Option

Allée de Morfayt 11 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Allée de Morfayt 11 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa parfaitement entretenue située dans un quartier calme et prisé de Ham-sur-Heure.
Implantée sur un terrain de 7,56 ares, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste living lumineux de 49 m² avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et 1 garage complète ce niveau.

À l’étage :,
Quatre chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche et WC. Ainsi qu'une petite grenier de rangement.

Côté extérieur :
Magnifique propriété bien entretenue avec une grande terrasse, un beau jardin, plusieurs places de parking, un passage latéral permettant de faire passer un véhicule, un abri de jardin en dur.

Aspect technique du bâtiment : Chauffage cent mazout, boiler Elec, citerne eau de pluie avec groupe, châssis pvc DV, etc...

PEB : C - RC : 1085 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 360000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au Tel 071/123.950 ou encore par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

756 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35964 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61363 Réf. vendeur: 6306693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Le Cerf-Volant

217 m 43'' 217 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

589 m 1' 57'' 589 m 1' 7'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

589 m 1' 57'' 589 m 1' 7'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,3 km 23' 5,7 km 9' 3,7 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

3,3 km 39'

Gares

Beignée

941 m 4' 1,2 km 2' 10'' 580 m 11' 941 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 3' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 40' 8,8 km 48' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,4 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

4,6 km 20' 5,3 km 7' 3,1 km 25' 4,4 km 53'

Shop Thuin Gozee II

4,7 km 20' 5,4 km 7' 3,2 km 28' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,1 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,2 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beignée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. E. Du Service Le Cerf-Volant" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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