Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC61363 In optie

Allée de Morfayt 11 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 360 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Allée de Morfayt 11 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa parfaitement entretenue située dans un quartier calme et prisé de Ham-sur-Heure.
Implantée sur un terrain de 7,56 ares, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste living lumineux de 49 m² avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et 1 garage complète ce niveau.

À l’étage :,
Quatre chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche et WC. Ainsi qu'une petite grenier de rangement.

Côté extérieur :
Magnifique propriété bien entretenue avec une grande terrasse, un beau jardin, plusieurs places de parking, un passage latéral permettant de faire passer un véhicule, un abri de jardin en dur.

Aspect technique du bâtiment : Chauffage cent mazout, boiler Elec, citerne eau de pluie avec groupe, châssis pvc DV, etc...

PEB : C - RC : 1085 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 360000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au Tel 071/123.950 ou encore par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

756 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35964 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61363 Ref. verkoper: 6306693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Le Cerf-Volant

217 m 43'' 217 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

589 m 1' 57'' 589 m 1' 7'' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

589 m 1' 57'' 589 m 1' 7'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,3 km 23' 5,7 km 9' 3,7 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

3,3 km 39'

Treinstations

Beignée

941 m 4' 1,2 km 2' 10'' 580 m 11' 941 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 3' 19,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 40' 8,8 km 48' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,4 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

4,6 km 20' 5,3 km 7' 3,1 km 25' 4,4 km 53'

Shop Thuin Gozee II

4,7 km 20' 5,4 km 7' 3,2 km 28' 4,6 km 55'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,1 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,2 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Onderwijs

D. E. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 9 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

GREG Sketch.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download