Villa à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC75075 Option

Rue de la Ferrée 117 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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VBC75075

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de la Ferrée 117 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
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Description

À vendre – Spacieuse villa à Nalinnes

Située dans un quartier paisible et recherché de Nalinnes, cette superbe villa en bon état vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Vestiaire

  • Buanderie

  • Jardin

1er étage :

  • Hall

  • WC

  • Cuisine semi-équipée

  • Spacieux living en L avec feu ouvert et mini-bar

  • Salle de bains

  • 3 chambres

2e étage :

  • Mezzanine

  • 2 pièces supplémentaires idéales pour chambre ou bureau

  • Terrasse

Atouts supplémentaires :

  • Deux garages :

    • Un pour 2 voitures

    • Un second pour 3 voitures avec porte haute (idéal pour véhicules utilitaires ou caravanes)

  • Ascenseur

  • Revenu cadastral : 1.591 €

Équipements :

  • Chauffage central au gaz + boiler

  • Châssis double vitrage + volets électriques

  • Électricité bi-horaire

  • Toiture en bon état

Une maison idéale pour une famille ou un jeune entrepreneur en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. À visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106339 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75075 Réf. vendeur: 6795108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

310 m 1' 8'' 310 m 34'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

310 m 1' 8'' 310 m 34'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,4 km 15' 3,6 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

240 m 2' 53''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

943 m 11'

Gares

Jamioulx

4,5 km 20' 6,2 km 8' 3,9 km 51' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,6 km 30' 7,3 km 42' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Intermarché Gerpinnes

1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 755 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Gerpinnes

947 m 3' 947 m 1' 17'' 789 m 11' 896 m 11'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

960 m 3' 960 m 1' 17'' 794 m 11' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,4 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

23,6 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 20'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gerpinnes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. F. Du Service Le Cerf-Volant", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

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