Villa à vendre - Bouffioulx VBE26313

Rue de la Blanche Borne 15 6200 Bouffioulx

379 000 €

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VBE26313

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa 3 chambres entièrement rénovée avec garage 145m2 habitables - 765m2 de terrain+ passage latéral Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à emménager ? Cette villa 3 chambres entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses nombreux atouts extérieurs. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète avec matériaux de qualité Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne et équipée Salle de douches + WC + bidet (chauffage au sol) Salle de bains 2ème WC séparé à l'étage Garage privatif Stationnement exceptionnel ! Passage latéral permettant de stationner au minimum 4 véhicules + garage fermé — idéal pour famille nombreuse, indépendant ou amateur de voitures. Extérieurs agréables Terrain de 765m2, intimité et confort pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 70m2 de 2023 orientée sud-ouest Technique : Noutelle toiture, corniche, isolation, nouvelle cuisine avec îlot central, nouvelle chaudière vaillant, tuyauterie isolés + aoucisseur d'eau / groupe hydrophore inox. PVC double vitrage moustiquaire partout, 2 volets électriques, système d'alarme verisure. Infos et visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

765 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26313 Réf. vendeur: 2716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. C. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 8' 1,9 km 4' 875 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 8' 1,9 km 4' 875 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 996 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,4 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

82 m 59''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Gares

Couillet

3,5 km 20' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 40' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,3 km 28' 4,1 km 39' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Bouffioulx

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Montignies Sur Sambre

4,1 km 21' 4,7 km 7' 1,8 km 38' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,8 km 2' 46''

Musées

Musée Du Verre

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,6 km 31'

Golfs

Golf La Bruyère

26,6 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Blanche Borne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 4 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "U. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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