Villa à vendre - Wanfercée-Baulet VBE29037
àpd 475 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo).
Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c).
À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime.
Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures.
PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472.
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
5100 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90878 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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