Villa à vendre - Loverval VBE45608

Chaussée de Philippeville 12 6280 Loverval

420 000 €

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VBE45608

  • 6 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE – LOVERVAL ✨ Vous recherchez une grande maison de caractère ou un bien idéal pour exercer votre activité professionnelle ? Cette magnifique demeure rénovée de 300 m² sur 12 ares 50 est une opportunité rare ! ✔️ 6 chambres ✔️ Grand salon avec feu ouvert ✔️ Plusieurs pièces de réception ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Garage et caves ✔️ Toiture rénovée ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Disponible immédiatement 💼 Parfait pour : 🩺 Cabinet médical 🦷 Dentiste ⚖️ Cabinet d'avocats 🧑‍⚕️ Kinésithérapeutes 🩹 Centre paramédical 🏢 Bureaux ou siège de société 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – Tel 071/16.55.29 ➡️ Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 564 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20210220008119

Date de validité PEB

20/02/2031

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45608 Réf. vendeur: 2317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1 km 5' 1,1 km 2' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

177 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

177 m 2' 8''

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,1 km 2' 51'' 1,8 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 15' 3,7 km 25' 4,1 km 50'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 890 m 10' 919 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 11' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 2 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,3 km 4'

Musées

Musée Du Verre

4,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins", à 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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