Villa à vendre - Loverval VBE51781

Chaussée de Philippeville 12 6280 Loverval

420 000 €

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6 Chambre(s)
313 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Chaussée de Philippeville 12 6280 Loverval

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE – LOVERVAL ✨ Vous recherchez une grande maison de caractère ou un bien idéal pour exercer votre activité professionnelle ? Cette magnifique demeure rénovée de 300 m² sur 12 ares 50 est une opportunité rare ! ✔️ 6 chambres ✔️ Grand salon avec feu ouvert ✔️ Plusieurs pièces de réception ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Garage et caves ✔️ Toiture rénovée ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Disponible immédiatement 💼 Parfait pour : 🩺 Cabinet médical 🦷 Dentiste ⚖️ Cabinet d'avocats 🧑‍⚕️ Kinésithérapeutes 🩹 Centre paramédical 🏢 Bureaux ou siège de société 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – Tel 071/16.55.29 ➡️ Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 420 000 €
Revenu cadastral: 1 564 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20210220008119

Date de validité PEB

20/02/2031

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51781 Réf. vendeur: 2426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1 km 5' 1,1 km 2' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

771 m 9'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,1 km 2' 51'' 1,8 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 15' 3,7 km 25' 4,1 km 50'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 890 m 10' 919 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 11' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 2 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,3 km 4'

Musées

Musée Du Verre

4,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins", à 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Loverval" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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