Villa à vendre - Loverval VBE55730

Chaussée de Philippeville 12 6280 Loverval

420 000 €

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6 Chambre(s)
313 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Chaussée de Philippeville 12 6280 Loverval

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE – LOVERVAL ✨ Vous recherchez une grande maison de caractère ou un bien idéal pour exercer votre activité professionnelle ? Cette magnifique demeure rénovée de 300 m² sur 12 ares 50 est une opportunité rare ! ✔️ 6 chambres ✔️ Grand salon avec feu ouvert ✔️ Plusieurs pièces de réception ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Garage et caves ✔️ Toiture rénovée ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Disponible immédiatement 💼 Parfait pour : 🩺 Cabinet médical 🦷 Dentiste ⚖️ Cabinet d'avocats 🧑‍⚕️ Kinésithérapeutes 🩹 Centre paramédical 🏢 Bureaux ou siège de société 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – Tel 071/16.55.29 ➡️ Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 420 000 €
Revenu cadastral: 1 564 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20210220008119

Date de validité PEB

20/02/2031

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55730 Réf. vendeur: 2496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1 km 5' 1,1 km 2' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

771 m 9'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,1 km 2' 51'' 1,8 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 15' 3,7 km 25' 4,1 km 50'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 890 m 10' 919 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 11' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 2 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,3 km 4'

Musées

Musée Du Verre

4,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Philippeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "B. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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