Villa à vendre - Bastogne VBE22994 Option

Hemroulle 314 6600 Bastogne

Sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hemroulle 314 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse villa construite en 2008, idéalement située à Hemroulle, commune de Bastogne, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le bien est équipé de panneaux solaires, de caves et d’un grand garage.
Implantée sur un terrain de 35 ares, la propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur bien orienté
Sa situation permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité de Bastogne et de ses commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 933 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36280 kWh/an

Référence PEB

20260506016154

Date de validité PEB

06/05/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE22994 Réf. vendeur: 1489713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pioupioux

2,7 km 13' 4,8 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

3 km 10' 3 km 2' 59'' 2,4 km 35' 3 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

3 km 11' 3,1 km 2' 50'' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

3,3 km 12' 3 km 3' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

266 m 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,8 km 22'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

2,8 km 9' 2,9 km 2' 30'' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Lidl Bastogne

3,3 km 15' 3,6 km 2' 19'' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Bastogne

2,7 km 14' 4,2 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bastogne

2,8 km 13' 3,9 km 2' 43'' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,3 km 27'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

2,2 km 1' 53''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,3 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,1 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de Hemroulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bastogne" (2 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Pioupioux" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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