Villa à vendre - Martelange VBD11471
1 650 000 €
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Description
ERA B-LUX vous fait découvrir une villa unique, posée au cœur d’un parc paysager de 45 ares, où calme, confort et élégance se rencontrent.
La maison compte six suites, toutes avec salle de bain privée. Deux suites parentales offrent en plus un dressing et une salle de bain attenante. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux, et conçus avec des matériaux de qualité.
Côté détente : piscine intérieure à débordement, jacuzzi, pool house avec cuisine – tout est prévu pour profiter, se relaxer ou recevoir. Un appartement indépendant et quatre garages sécurisés complètent ce bien.
Avec sa vidéosurveillance moderne et son niveau de finition remarquable, cette villa est bien plus qu’une maison : un cadre de vie rare, pensé pour profiter pleinement, en toute sérénité.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 587 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
788 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
54 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Surface totale du terrain
2800 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131772 kWh/an
Référence PEB
20240516011939
Date de validité PEB
16/05/2034
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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