Villa à vendre - Libramont-Chevigny VBD20089

A la Voie d'Ochamps 3 6800 Libramont-Chevigny

425 000 €

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VBD20089

  • 5 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans la commune fort prisée de Libramont, plus précisément dans le charmant village de Neuvillers au cœur des Ardennes, Immo-Far vous présente cette superbe villa érigée sur trois niveaux et développant une superficie de 317 m², sur une parcelle de 5 ares 96 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité bénéficie d’une excellente performance énergétique et offre tout le confort moderne attendu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’accueil qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, un hall de nuit baigné de lumière mène à cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement cavé, se trouve dans un état remarquable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et d’une grande terrasse en béton, accessible par deux baies vitrées, par la buanderie ou encore par une rampe extérieure. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage, de volets électriques, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’une toiture en ardoises. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille, une profession libérale ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606007663

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20089 Réf. vendeur: 753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Jacob

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

686 m 2' 19'' 686 m 1' 22'' 613 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

686 m 2' 19'' 686 m 1' 22'' 613 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

4,3 km 17' 4,7 km 6' 3,2 km 45' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

201 m 2' 24''

Gares

Libramont

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

3,9 km 14' 2,9 km 40' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Recogne

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Recogne

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Intermarché Libramont

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,8 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

3,1 km 5'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,1 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,5 km 22'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Florence Jacob" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Recogne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Recogne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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