Villa à vendre - Libramont-Chevigny VBD24211

Rue du Routeu 45 6800 Libramont-Chevigny

335 000 €

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VBD24211

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Libramont (Moircy) : Offre à partir de 335 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa 3 ch. en parfait état, assise sur une belle parcelle aménagée de 11a 58ca et bénéficiant de bonnes performances énergétiques (classe C). Elle se compose comme suit : Aux sous-sols : caves sous le garage et reprenant l'espace chaufferie. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt, salon et salle manger très lumineux, grande cuisine équipée, bureau / chambre, buanderie, garage 1 voiture avec espace rgt. Au 1er étage : hall de nuit, 2 ch.dont 1 avec dressing, bureau / petite chambre enfants, sdb, grenier de rangement. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis en pvc double vitrage, chauffage central à pellets avec radiateurs, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes !!). Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 335 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . Opportunité à ne pas rater !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829018374

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24211 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

783 m 2' 47'' 783 m 1' 9'' 621 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

783 m 2' 47'' 783 m 1' 9'' 621 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

9 km 31' 11,1 km 9' 7,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

616 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

616 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

11,4 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

8,6 km 36' 9,3 km 9' 6,6 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Market St Hubert

9,2 km 33' 11,6 km 10' 7,9 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Aldi Saint-Hubert

9,3 km 32' 11,8 km 10' 8,1 km 1º 49' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

12,7 km 11'

Musées

Musée Des Celtes

12,4 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

32,4 km 30'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (10 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 30 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 11 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

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Documents

93bf5ae9df5648d68255610a83e81dfc.pdf

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