Villa à vendre - Marche-en-Famenne VBD21640

Pré du Chanoine 12 6900 Marche-en-Famenne

345 000 €

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VBD21640

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette magnifique villa idéalement située dans une voie sans issue, vous garantissant calme et sérénité tout en restant à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, cinéma, écoles, centre culturel, etc.). Bénéficiant de châssis en PVC double vitrage récent, de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière au gaz récente et d’une isolation de la coulisse, cette maison offre un confort optimal. Son aménagement de plain-pied facilite le quotidien avec 2 chambres et 1 salle de bain, tout en proposant à l’étage un espace supplémentaire comprenant 2 chambres et 1 salle de douche. L’agréable jardin parfaitement entretenu et sa superbe terrasse constituent un atout indéniable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Composition : - Sous-sol : garage, réserve, chaufferie ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, hall de nuit, WC indépendant, 2 chambres, salle de bain ; - 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC ; - Jardin : grande terrasse, abri de jardin avec cave spacieuse, serre, poulailler, abri à bois. Remarques : chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) - Châssis PVC double vitrage avec volets électriques et manuels (récents) - 10 panneaux photovoltaïques - climatisation au rez-de-chaussée - isolation de la coulisse entre blocs et briques. Prix : 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

1210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

202550716002260

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21640 Réf. vendeur: d926ec21-2ed0-4b51-ae98-529a9b80afba Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sae Les Coccinelles

570 m 1' 54'' 1,2 km 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

527 m 5' 1 km 2' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

527 m 5' 1 km 2' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,3 km 7' 1,3 km 2' 20'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

802 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

802 m 10'

Gares

Marche-En-Famenne

1,7 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,1 km 2'

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

739 m 2' 27'' 739 m 1' 28'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Marche-En-Famenne

689 m 2' 57'' 990 m 2' 4'' 536 m 8' 689 m 8'

Delhaize Marche

1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 584 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 58''

Activités

Centre Riveo

9,5 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,3 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,8 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Julie" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Martin", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. I. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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