Villa te koop - Marche-en-Famenne VBD21640 In optie

Pré du Chanoine 12 6900 Marche-en-Famenne

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21640

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Pré du Chanoine 12 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Vos Agences Condrogest Marche presenteert u deze prachtige villa, ideaal gelegen in een doodlopende straat. U geniet er van volledige rust en sereniteit, terwijl u zich toch op een steenworp van het stadscentrum en al zijn voorzieningen bevindt (winkels, cinema, scholen, cultureel centrum, enz.). Dankzij recente PVC-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, een recente gasketel en spouwmuurisolatie biedt deze woning optimaal comfort en een uitstekende energieprestatie. De indeling op het gelijkvloers maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch met 2 slaapkamers en 1 badkamer, terwijl de verdieping bijkomende ruimte biedt met 2 slaapkamers en 1 doucheruimte. De verzorgde tuin en het prachtige terras zijn ongetwijfeld troeven om in alle rust van mooie dagen te genieten. Wacht niet te lang om deze woning te ontdekken! Belangrijke informatie : Centrale verwarming op aardgas (recente ketel) PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische + manuele rolluiken (recent) 10 zonnepanelen Airconditioning op het gelijkvloers Spouwmuurisolatie tussen blokken en bakstenen Indeling : Kelderverdieping : garage, berging, stookruimte Gelijkvloers : inkomhal, eetkamer, salon, keuken, nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer 1ste verdieping : nachthal, 2 ruime slaapkamers, doucheruimte met toilet Tuin : groot terras, tuinberging met ruime kelder, serre, kippenhok, houtopslag Prijs : € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202550716002260

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21640 Ref. verkoper: d926ec21-2ed0-4b51-ae98-529a9b80afba Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. I. Du Service Sae Les Coccinelles

570 m 1' 54'' 1,2 km 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

527 m 5' 1 km 2' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

527 m 5' 1 km 2' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,3 km 7' 1,3 km 2' 20'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

802 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

802 m 10'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,7 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Delhaize Marche

1,1 km 2'

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

739 m 2' 27'' 739 m 1' 28'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Marche-En-Famenne

689 m 2' 57'' 990 m 2' 4'' 536 m 8' 689 m 8'

Delhaize Marche

1 km 6' 1,1 km 1' 54'' 584 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 58''

Activiteiten

Centre Riveo

9,5 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,3 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,8 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Martin", 5 minuten afstand met de fiets.P. I. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Julie" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

18949348710f49e7996d3e61213e47ed.jpg

Download

3d485602603f412bb5fe42ee62350442.png

Download

a4f327631b074f3493fe2902e23c79cb.png

Download

E-mail Bellen