• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 735 m² Jardin
chemin du pafy lot 4 0 6980 Beausaint

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE AU SAMEDI DU BIEN NEUF LE 4/10 DE 13:30 À 14:30 ]] L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction quatre façades, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construct, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable.
Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition.
La vente se fait sur plan : le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA.
Trois autres maisons sont également disponibles à la vente.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

950 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

735 m²

Surface totale du terrain

895 m²

Largeur du terrain à rue

2495 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34539 Réf. vendeur: 1416904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

20,3 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes en voiture).

Éducation

"La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à seulement 22 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Namur se trouve à 58 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe"."Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 26 minutes de route.À 37 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

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