Villa à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD98942
368 500 €
- 4 Chambre(s)
- 204 m²
- 6 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Easyhome vous propose cette maison 4 façades, récemment rénovée dans un esprit contemporain aux finitions soignées, située à La Roche-en-Ardenne. Développant près de 204 m² habitables sur 431 m², elle offre un cadre de vie où confort et douceur se rencontrent.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s’organise autour du poêle à bois et invite à la détente. La cuisine équipée avec îlot central prolonge cet espace avec convivialité, créant un lieu de vie fluide et accueillant.
À l’étage, trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains offrent un véritable espace de ressourcement. Baignoire centrale, douche et double lavabo s’intègrent dans une ambiance inspirée des espaces bien-être, créant une parenthèse d’évasion au quotidien.
Le deuxième étage propose un espace polyvalent : salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.
À l’extérieur, la terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.
Atouts majeurs :
– PEB B avec 30 panneaux photovoltaïques
– Maison vendue meublée
– Séjour lumineux
– Cuisine avec îlot
– Espace polyvalent
– Terrasse sud-ouest
– Parkings
– Borne électrique
Un bien prêt à vivre, alliant chaleur, confort et qualité de vie.
Prix : 368.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Détails financiers
- Prix: 368 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
37 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
431 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
431 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37896 kWh/an
Date de validité PEB
12/03/2036
Emission de CO2
3806
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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