Villa à vendre - Nimy VWD12381 Option
Avenue des Sapins 36 7020 Nimy
490 000 €
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Description
- Offre acceptée, en attente du compromis -
Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette villa idéalement localisée au calme proche de toutes les commodités (magasins, axes autoroutiers, golf, gares,…) dans un des plus agréables quartiers résidentiels de Nimy.
Cette villa construite avec attention offre de lumineux espaces. Vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant un bureau, un espace de vie : spacieux salon – salle à manger lumineux (avec feu ouvert) prenant jour sur le jardin arboré (orientation Sud- Est), un espace cuisine lumineuse également, un wc séparé, un hall – vestiaire, un vaste cellier, et un double grand garage. À l’étage : un grand dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, chaque chambre offre un petit balcon orienté Sud. Toujours à l’étage, un wc séparé, une salle de douche, une buanderie et un grenier pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux/bureau/bibliothèque/… Chaudière récente au gaz. PEB C.
Cette villa offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Retrouvez l’élégance dans un lieu idéal.
– Prix indicatif : 490.000€ – Prix, superficies, publication à titre indicatif, non contractuels – Tout voir Réduire
Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette villa idéalement localisée au calme proche de toutes les commodités (magasins, axes autoroutiers, golf, gares,…) dans un des plus agréables quartiers résidentiels de Nimy.
Cette villa construite avec attention offre de lumineux espaces. Vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant un bureau, un espace de vie : spacieux salon – salle à manger lumineux (avec feu ouvert) prenant jour sur le jardin arboré (orientation Sud- Est), un espace cuisine lumineuse également, un wc séparé, un hall – vestiaire, un vaste cellier, et un double grand garage. À l’étage : un grand dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, chaque chambre offre un petit balcon orienté Sud. Toujours à l’étage, un wc séparé, une salle de douche, une buanderie et un grenier pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux/bureau/bibliothèque/… Chaudière récente au gaz. PEB C.
Cette villa offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Retrouvez l’élégance dans un lieu idéal.
– Prix indicatif : 490.000€ – Prix, superficies, publication à titre indicatif, non contractuels – Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 1 784 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
44 m²
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Surface du garage
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1589 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51603 kWh/an
Référence PEB
20240307001831
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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