Villa te koop - Nimy VWD12381 In optie
Avenue des Sapins 36 7020 Nimy
490 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Nimy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue des Sapins in Nimy, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort. Prijs indicatief vastgesteld op 490.000 €, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 225 m². De villa is omringd door een royale tuin van 1350 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1589 m², met een breedte van 32 meter aan de voorkant en een diepte van 50 meter. Binnenin beschikt de villa over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en elk voorzien van een balkon met zuidelijke oriëntatie. De woonruimte van 44 m² is licht en uitnodigend, met een open haard die zorgt voor extra sfeer. De keuken is volledig uitgerust en staat apart met een oppervlakte van 15 m². Daarnaast zijn er nog een wasruimte, een zolder van 20 m² die flexibel gebruikt kan worden als extra kamer of kantoor, en twee badkamers die het comfort compleet maken. Wat betreft de praktische voorzieningen, biedt het pand een dubbele garage van 39 m² en in totaal acht parkeerplaatsen, waarvan vijf binnenshuis. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing en recente gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC van C. Met de nabijheid van winkels, snelwegen, en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook praktische voordelen voor dagelijks wonen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 490 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 784 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
5
Oppervlakte van de garage(s)
39 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1350 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1589 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
32 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51603 kWh/jaar
EPC-referentie
20240307001831
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan