Huis te koop - Hyon VBD61533
280 000 €
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Beschrijving
Maison à fort potentiel à Hyon – Idéale pour rénovation ou investissement !
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette vaste maison offre une configuration unique et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La partie avant se compose d’une cuisine, d’un hall desservant la salle de bain avec WC, un débarra et un salon lumineux. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et un accès au grenier, complétés par des caves avec accès direct au garage.
La seconde partie de la maison dispose, au RDC, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un salon, tandis que l’étage offre 2 chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou la création d’un logement indépendant.
Deux passages latéraux facilitent la circulation :
Le passage de droite mène à un superbe terrain arrière, actuellement recouvert de gravier, avec 9 garages offrant un potentiel locatif très intéressant, le passage de gauche donne accès à plusieurs remises, idéales pour un atelier ou du stockage.
Points techniques : Châssis en double et simple vitrage, volets présents sur certains châssis, électricité non conforme.
Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves ou générer des revenus locatifs attractifs.
PEB : G – Code unique 20251017005362
Consommation spécifique : 676 kWh/m²/an – Consommation totale : 86 267 kWh/an
Financiële details
- Prijs: 280 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
26 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
53 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
10
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
615 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Totale grondoppervlakte
970 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
676 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
86267 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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