Aller au contenu principal

Villa à vendre, Le Roeulx VBE70609

Rue d'Houdeng 137, 7070 Le Roeulx
àpd 495 000 €
5 Chambre(s) 439 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 117 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 439 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 65 m²
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 42 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 141627 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2035
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE70609 Réf. vendeur: 7850336 Dernière modification: 17/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Le Roeulx ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Houdeng, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Maison Des Enfants" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Le Roeulx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 16 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 6 minutes à pied, 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services