Villa à vendre - Frameries VBC62453
Rue des Escargots 3 7080 Frameries
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover.
Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa.
Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier.
À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin.
La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes.
Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Tout voir Réduire
Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa.
Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier.
À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin.
La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes.
Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
466 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58576 kWh/an
Date de validité PEB
01/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/03/2022
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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