Villa à vendre - Frameries VBD89633
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Description
Située dans un environnement agréable, cette belle villa 4 façades offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que pour l’exercice d’une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un agréable espace dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de douche. L’ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.
À l’étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres, dont l’une dispose d’un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une véranda lumineuse permet un accès direct vers l’extérieur. Vous y trouverez un grand hangar couvert, un garage, un atelier ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant convenir à une profession libérale, un bureau, une salle de sport ou toute autre activité. Ces espaces constituent un véritable atout pour un indépendant ou pour toute personne ayant besoin de surfaces annexes importantes.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double et simple vitrage avec volets sur l’ensemble des fenêtres, de deux feux à pellets, d'un chauffage, d’un système d’alarme Verisure ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 2.500 litres.
Les extérieurs et le jardin offrent un potentiel considérable, que ce soit pour du stockage professionnel ou pour l’aménagement d’un agréable espace extérieur pour un particulier.
PEB F - Consommation théorique : 89 312kWh/an - Consommation spécifique : 503 kWh/m².an - code unique : 20260115029889
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface habitable
177 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
736 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
44 m²
Surface totale du terrain
1262 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89312 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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