Villa à vendre - Boussoit RBW71985

Rue Harmegnies 116 7110 Boussoit

259 000 €

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RBW71985

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Strépy-Bracquegnies (La Louvière), à proximité du Canal du Centre historique. Construite dans les années 60 et bien entretenue, la maison nécessite une modernisation mais présente de beau potentiel particulièrement intéressant grâce à son vaste entrepôt et ses espaces extérieurs. Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour comprenant salon et salle à manger - Cuisine - Salle de douche avec WC - Espace bureau Au premier étage : - Deux chambres - Dressing La maison dispose également d’une cave. Extérieurs & entrepôt - Vaste parking extérieur à l’arrière d’environ 150 m² - Entrepôt d’environ 220 m² - Agréable jardin d’environ 285 m² L'entrepot offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment convenir à plusieurs activités professionnelles. Confort & informations - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : E - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 944 € Faire offre à partir de 259.000 € Les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement toute offre reçue et de l’accepter ou de la refuser. Infos & visites : Tel 064 70 98 27 – Giulia (option 2) ✉️ Contact À découvrir rapidement ! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 18/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1290 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20260813032958

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW71985 Réf. vendeur: 90066cad-3d26-41dd-9069-67c5419854e0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,3 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

702 m 5' 868 m 1' 13'' 531 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

702 m 5' 868 m 1' 13'' 531 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

3,1 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

102 m 1' 13''

Gares

Bracquegnies

993 m 4' 1 km 1' 32'' 837 m 10' 889 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 41' 30,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,9 km 6'

Supermarchés

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,4 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Strépy-Bracquegnies

1 km 3' 1 km 1' 21'' 872 m 11' 898 m 11'

Louis Delhaize Thieu

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,5 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,2 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,5 km 2' 8''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,5 km 16'

Villes proches

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Strepy Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 7 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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