Villa à vendre - Ressaix VBE17778

Rue de parsignies 45 7134 Ressaix

Faire offre à partir de 415 000 €

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VBE17778

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Superbe Villa 3 Chambres avec Jardin de 2019 – RESSAIX 🌿 Actualimmo vous propose cette Villa 3 Chambres à finir de 241 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare et du Centre de Binche. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée donnant sur toutes les pièces de vie 8m2 • WC séparé avec lave mains • Espace Technique et BUANDERIE 6m2 • Espace de vie lumineux (Salon – Salle à manger - Cuisine américaine full équipée) 60m2 • Bureau ou Chambre Plain pied avec hall nuit individuel 20m2 • Salle de bain avec Douche, Baignoire et double vasque 6m2 / 1er étage : • Hall de nuit 14m2 • 3 chambres de 32, 30 et 20m2 • Pièce pouvant servir de salle d'eau 10m2 • Pièce pouvant être transformé en WC séparé • Débarras / Grenier : • Sur toute la surface 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Terrasse avec un passage latéral pour y accéder en voiture • Grand Jardin plein Sud • Parking à l'avant minimum 3 voitures • Garage 4 Voitures + emplacement Remorque et Moto ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC Triple Vitrage avec volets intégrés • Egouttage Publique • Chauffage Central GAZ de ville BULEX • Electricité conforme 2048 • Toiture neuve • Ventilation simple flux • 2 Citernes d'eau de pluie 20000L • 14 Panneaux solaires • PEB : A de 2026 💰Prix: faire offre à partir de 415.000 € ‼️Quelques finitions a prévoir 📞 Infos et visites : MASSIMO – Tel 0499 62 85 10 / Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

241 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2037 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16261 kWh/an

Date de validité PEB

04/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17778 Réf. vendeur: 7679669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 783 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

539 m 1' 49'' 539 m 58'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

539 m 1' 49'' 539 m 58'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,2 km 8' 1,1 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

841 m 10'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

591 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

591 m 7'

Gares

Binche

931 m 3' 931 m 1' 30'' 761 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 19' 28,2 km 24' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

752 m 4' 752 m 1' 40'' 694 m 8' 694 m 8'

Carrefour Market Binche

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 938 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Binche

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,5 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,3 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Parsignies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Binche", à seulement 15 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison Des Boutchou'S", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Epinois" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Binche" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Binche" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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