Villa à vendre - Ressaix VBE17778

Rue de parsignies 45 7134 Ressaix

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VBE17778

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Superbe Villa 3 Chambres avec Jardin de 2019 – RESSAIX 🌿 Actualimmo vous propose cette Villa 3 Chambres à finir de 241 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare et du Centre de Binche. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée donnant sur toutes les pièces de vie 8m2 • WC séparé avec lave mains • Espace Technique et BUANDERIE 6m2 • Espace de vie lumineux (Salon – Salle à manger - Cuisine américaine full équipée) 60m2 • Bureau ou Chambre Plain pied avec hall nuit individuel 20m2 • Salle de bain avec Douche, Baignoire et double vasque 6m2 / 1er étage : • Hall de nuit 14m2 • 3 chambres de 32, 30 et 20m2 • Pièce pouvant servir de salle d'eau 10m2 • Pièce pouvant être transformé en WC séparé • Débarras / Grenier : • Sur toute la surface 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Terrasse avec un passage latéral pour y accéder en voiture • Grand Jardin plein Sud • Parking à l'avant minimum 3 voitures • Garage 4 Voitures + emplacement Remorque et Moto ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC Triple Vitrage avec volets intégrés • Egouttage Publique • Chauffage Central GAZ de ville BULEX • Electricité conforme 2048 • Toiture neuve • Ventilation simple flux • 2 Citernes d'eau de pluie 20000L • 14 Panneaux solaires • PEB : A de 2026 💰Prix: faire offre à partir de 415.000 € ‼️Quelques finitions a prévoir 📞 Infos et visites : MASSIMO – Tel 0499 62 85 10 / Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

241 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2037 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16261 kWh/an

Date de validité PEB

04/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17778 Réf. vendeur: 7679669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 783 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

539 m 1' 49'' 539 m 58'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

539 m 1' 49'' 539 m 58'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,2 km 8' 1,1 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

841 m 10'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

591 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

591 m 7'

Gares

Binche

931 m 3' 931 m 1' 30'' 761 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 19' 28,2 km 24' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

752 m 4' 752 m 1' 40'' 694 m 8' 694 m 8'

Carrefour Market Binche

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 938 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Binche

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,5 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,3 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Parsignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est à 15 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison Des Boutchou'S" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Epinois" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Binche" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Binche" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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