Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Sentier des Piétons 65 - Ressaix - Belle maison 4 façades, 2 chambres, garage de stockage et jardin. Couverture toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage par pompe à chaleur avec ventilo convecteur x5 (chaud et froid). Fosse sceptique + égout. Radiant plafond. Parking une voiture. 7 panneaux thermique. 12 panneaux photovoltaïques. Annexes de +/- 24m². COMPOSITION : Garage de stockage de +/- 24m². Caves +/- 18m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 6m². Living de +/- 39m². Cuisine équipée tout sauf lave vaisselle de +/- 11m². Salle de douches avec douche, lavabo, buanderie et wc de +/- 12m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 1m². Deux chambres de +/- 19 et 19m². Grenier de +/- 38m². 2° ETAGE : Grenier de +/- 20m². Chambre de +/- 19m². RC : 575€. Terrain de +/- 11 ares. Faire offre à partir de 259 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.
""" VENDU! """ Cette maison, organisée comme un duplex, offre un potentiel rare tant pour un particulier que pour un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’ateliers. Rez-de-chaussée : entrée + vaste espace professionnel Dès l’entrée, vous accédez à un grand garage bénéficiant d’une hauteur sous plafond importante, idéal pour divers corps de métier - stockage volumineux - atelier ou un espace de travail Ce garage principal dessert deux autres garages supplémentaires, offrant un ensemble rare sur le marché. À l’étage : les pièces de vie : • Un hall/couloir • Une pièce de séjour lumineuse (salon + salle à manger) • Une cuisine • Un WC séparé • Deux chambres • Un vestiaire • Une salle de bains • Un second salon (possibilité d’aménager en chambre ou bureau) • Grenier La pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée Sud Est, parfaite pour profiter du soleil. Extérieur : jardin + grand garage supplémentaire Le jardin abrite à nouveau un garage une place ainsi qu’une grange de 40 m², offrant encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hobby, aménagement professionnel… Un passage latérale permet également d’accéder au jardin afin de faciliter l’accès. Atouts majeurs • Nombreuses possibilités d’aménagement • Parfait pour un indépendant ou une activité nécessitant du stockage • Maison qualitative, à remettre au goût du jour • Multiples garages + grand volume Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de départ : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.
80 m²
Seulement quelques résultats pour cette recherche
Élargissez votre recherche ou créez une alerte. De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU ### +++ REF. DU BIEN : 2141 - RARE OPPORTUNITE SUR LE MARCHE : Magnifique maison Bourgeoise sur +/- 15 ares, vendue avec une dépendance pouvant être exploitée en petit logement supplémentaire ou bureaux. L'habitation principale séduit par ses volumes généreux et son potentiel énorme, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Le rez s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un jardin paysager avec terrasse orientée plein sud - PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 489.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES AU ###
Maison 4 façades composée de : - Un rez-de-chaussée comprenant : un hall d'entrée, un séjour spacieux (salon et salle à manger), une cuisine non-équipée, une salle de bain (une baignoire, une douche et une vasque), une arrière-cuisine, une toilette séparée et un garage ; - Un étage comprenant : un pallier (pouvant servir d'espace de rangement, dressing ou bureau) desservant trois chambres. Le bien comporte également une petite terrasse, un jardin et un abris de jardin. Châssis double vitrage bois. Electricité : NON CONFORME. PEB : D. OFFRE FERME UNIQUEMENT.
CARNIÈRES : rare sur le marché local, cette imposante fermette 4 façades offre un potentiel exceptionnel pour un indépendant, artisan, activité équestre, stockage ou projet mixte habitation/profession. Implantée sur un terrain de plus de 1,60 hectare, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes vers BRUXELLES, MONS et CHARLEROI. Cette propriété développe une surface habitable de 593 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée (8 m²), un bureau (17 m²), une cuisine équipée (18 m²), une salle à manger (25 m²), une salle de douche (11 m²), un vaste living (66 m²) donnant accès à une piscine intérieure chauffée (45 m²) et une véranda (35 m²). L'étage, accessible par 2 escaliers indépendants, propose une salle de sport (43 m²) avec passerelle vitrée vers une mezzanine (36 m²) et accès terrasse, ainsi qu'un hall de nuit desservant une salle de bain (18 m²) et une chambre principale (26 m²) avec terrasse privative (35 m²). Le grenier aménagé comprend 2 chambres (19 et 18 m²) ainsi qu'une vaste pièce multifonctionnelle de 95 m². La propriété dispose également d'un sous-sol entièrement cavé de 98 m² et de nombreux bâtiments annexes représentant environ 620 m² : hangar, entrepôt, anciennes étables et porcherie, annexes chauffées, garage chauffé, réserves, volière et poulailler. À l'extérieur : vaste prairie clôturée et compartimentée, grande cour en macadam, pergola, étang et potager. PEB – N° 20250522002174 : C – 211 kWh/m²/an – 127.295 kWh/an – 41 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 602 m²). Faire offre à partir de 949.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.809 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).
Découvrez cette agréable villa 4 façades, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes, de multiples possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace bureau, WC séparé, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée (four Zanussi, lave-vaisselle et taque à induction), véranda et buanderie. Le carrelage imitation parquet apporte chaleur et modernité aux espaces de vie. À l’étage : deux belles chambres, une chambre d’enfant/bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, bidet et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse orientée plein Sud. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec arbre fruitier, d’une agréable terrasse plein Sud, d’un parking pour 4 véhicules et d’une dépendance au fond du jardin. Celle-ci conviendra idéalement à une profession libérale, un bureau, un atelier ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Équipements : PEB D, châssis bois double vitrage, volets électriques, alarme GSE, compteur intelligent bihoraire, chaudière au mazout, adoucisseur d’eau, toiture d’environ 10 ans et portail automatique avec nouveau moteur. Atout supplémentaire : possibilité de division et de création d’un terrain à bâtir, sous réserve de l’accord préalable de l’urbanisme. Une villa idéale pour une famille, un indépendant ou un acquéreur souhaitant valoriser son potentiel foncier. Faire offre à partir de 299 000€... Commission de 1,5% HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 470.378 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 506.872 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Trassud immobilier vous présente une magnifique villa située dans un quartier calme d'Anderlues. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée de 11,5m², un séjour lumineux de 42m² suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée de 16m², un WC indépendant et un garage de 20m² avec un coté buanderie. Au premier étage : Un grand hall de nuit qui dessert 4 chambres (14,5m² - 14m² - 12,5m² - 10m²), un WC indépendant, une salle de bain avec douche de 10m². Extérieurs : Une grande terrasse, un jardin et 4 places de parking. Divers : Toiture en tuiles avec isolations (2007), Installation de chauffage (pompe à chaleur), Installation électrique conforme avec panneaux solaires (20)n Châssis double vitrage PVC, PEB B 138kWh/m².an n°20260916042538, raccord égouts, citerne d'eau de pluie 3000L, maison ossature bois.RC :1500€ . Faire offre àpd 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK
NOUVEAUTÉ À VENDRE - 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Villa 4 façades avec entrepôt et jardin. Environ 169 m² de surface de plancher chauffée Parcelle de 5 ares 84 centiares Entrepôt d’environ 88 m² La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une cuisine équipée (15 m²) et d'un WC indépendant Au 1er étage , on retrouve une salle de bains équipée avec WC, 3 chambres (14, 15 et 23 m2) Au 2ème étage, un grenier de rangement avec accès par escalier escamotable Sous-sol : caves Aspects techniques : Électricité conforme jusqu’en 2040 Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage avec volets PEB : E – 398 kWh/m².an n° 20250417015067 Revenu cadastral : 922 € Faire offre à partir de 259.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ###
Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez cette remarquable villa de plain-pied construite en 2016, et posée sur une superbe parcelle de 36 ares. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie raffiné tout en conservant la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile dans des conditions optimales. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception séduisent par leurs proportions et leur ouverture sur les extérieurs. Les larges baies vitrées créent une parfaite harmonie entre les espaces de vie et les aménagements extérieurs, offrant une vue permanente sur le jardin et la piscine. La partie privative comprend notamment 5 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une organisation idéale pour accueillir une grande famille dans un confort absolu. La villa dispose également d'espaces dédiés au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport et une salle de loisirs, véritables atouts pour profiter pleinement de la propriété au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une profession libérale Rare sur le marché, cette villa bénéficie d'un espace indépendant permettant l'exercice d'une profession libérale tout en préservant l'intimité familiale. Médecins, kinésithérapeutes, avocats, architectes, consultants ou toute autre profession recevant une clientèle y trouveront une configuration idéale grâce à une séparation naturelle entre l'activité professionnelle et la vie privée, tout en profitant du confort d'un lieu de travail directement intégré à la propriété. Des prestations haut de gamme ✓ Piscine extérieure ✓ Salle de sport ✓ Salle de loisirs ✓ 22 panneaux photovoltaïques ✓ Borne de recharge pour véhicule électrique ✓ Excellentes performances énergétiques - PEB A (n°20240129523438) ✓ Construction récente (2016) ✓ Matériaux et équipements de qualité ✓ Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare Cette villa réunit des critères particulièrement recherchés : de grands volumes de plain-pied, des équipements modernes, une excellente efficacité énergétique et une véritable polyvalence entre résidence familiale de standing et outil professionnel. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie remarquable. PRIX SOUHAITE : 1.200.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Découvrez cette spacieuse villa offrant de généreux volumes, un double garage et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 6a 39ca bien orienté, cette habitation se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ± 40 m², une cuisine équipée de ± 20 m² avec espace dinatoire, ainsi que 3 chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace comprend un double garage dont un avec fosse, une grande buanderie avec seconde cuisine, une salle de douche ainsi que deux vastes vides ventilés offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'étage, un grenier de près de 140 m², accessible par un escalier escamotable, dispose d'une belle hauteur et d'un sol en béton, offrant un important potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande TERRASSE de ± 50 m², d'un agréable JARDIN ainsi que d'une remise indépendante. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au mazout, boiler électrique Bulex de 2021, groupe hydrophore alimentant la majeure partie de l'habitation, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, vidéophone, ... Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une villa aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie confortable. À découvrir sans tarder !
Villa 4 façades avec 4 chambres, bureau, PEB B et superbe vue dégagée Située rue du Groseillon à Haine-Saint-Pierre dans un agréable quartier résidentiel bénéficiant de magnifiques vues dégagées et d'une orientation sud-ouest, cette villa 4 façades séduira les amateurs d'espace, de confort et de performances énergétiques. Érigée sur une parcelle de 7 ares 87 centiares, l'habitation développe une surface de 159 m² selon le certificat PEB et se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage ainsi que de 54 m² de caves. Les principaux atouts: Villa 4 façades 4 chambres et 1 bureau Surface habitable : 159 m² (selon PEB) Terrain de 7 ares 87 centiares Présence d'un garage Présence de caves sur 54 m² Quartier résidentiel calme Belle orientation sud-ouest Superbes vues dégagées Installation électrique conforme Revenu cadastral : 976 € Confort et équipements: - Citerne d'eau de pluie de 3.000 litres raccordée avec groupe hydrophore - Système d'alarme avec détecteurs incendie reliés - Insert à bois en complément - Production d'eau chaude via un chauffe-eau instantané au gaz naturel - Maison raccordée à l'égout via une fosse septique intermédiaire - Présence de deux WC ( un dans le sdb et un séparé) Cette habitation bénéficie d'un PEB B, reflet des nombreux investissements réalisés afin d'améliorer son efficacité énergétique : Isolation de la coulisse entre les murs. - Ventilation double flux - Panneaux solaires avec une production d'environ 4.100 kWh/an - Isolation de la toiture par 22 cm d'isolant en fibres végétales - Châssis récents PVC à double vitrage haut rendement - Chauffage central assuré par une chaudière à pellets alimentée automatiquement par un silo d'une capacité de 4,8 tonnes, garantissant une très grande autonomie de fonctionnement Une villa offrant un excellent équilibre entre confort, espace, qualité de construction et faibles consommations énergétiques, dans un environnement particulièrement agréable. A noter: le mur de soutènement séparatif avec le voisin de gauche présente, à certains endroits, un léger décollement. Cette situation est stable depuis plus de 20 ans, sans évolution constatée. Les informations seront communiquées en toute transparence lors des visites. ‼️Infos & visites 👉 Bruno ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et réaliste de votre bien !
Découvrez avec DREAMMO, cette agréable villa plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres de 12,5 et 17m², d’un lumineux espace de vie de 40m², d’une cuisine et des pièces d’eau adaptées à une vie de plain-pied. On y trouve également une buanderie et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable de 66 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Ce bien est entièrement cavé sur une surface de 125m² (garage compris) et le garage est immédiatement accessible par l'habitation. Equipements: Châssis double vitrage, nouvelle chaudière au gaz de ville, volets, alarme, citerne d'eau de pluie... Cette villa séduira les familles à la recherche d’espace et de potentiel d’aménagement dans un environnement agréable. A visiter sans tarder! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ###
Magnifique propriété 4 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un vaste living lumineux de 48m² avec insert bois ainsi que d’une cuisine récente avec plan de travail en granit et table assortie. L’entre-sol propose un second salon ou chambre de 22,5m² avec terrasse, une seconde cuisine, une salle de douche neuve avec douche à l’italienne (±5m²) ainsi qu’un grand garage carrelé de 34m² avec espace chaufferie et buanderie. À l’étage : trois chambres (24,4m² avec dressing de 9m², 11,6m² et 6,7m²) ainsi qu’une salle de bain de 9,5m². À l’extérieur : vaste jardin aboré avec vue sur les champs, deux terrasses carrelées dont une surélevée avec espace de rangement et passage latéral privatif. Aspects techniques : toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, châssis double vitrage bois, porte de garage électrique neuve, chauffage central au mazout, installation électrique conforme, insert récent et système d’alarme. Superficie habitable ±200m² (superficie plancher chaufé 259m²), RC ±1370€. PEB C – 211 kWh/m².an – n°20250613027527. A découvrir sans tarder, unique à la vente!!! Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif et non contractuelles. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Charmante villa avec vue imprenable sur le golfe du Pevero, disposée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : au sous-sol, qui donne sur le jardin et la piscine, se trouvent 3 chambres avec salles de bains en suite. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, 2 chambres spacieuses avec salles de bains en suite, une grande terrasse couverte avec une vue extraordinaire, un coin repas et un espace détente avec une tout aussi belle vue mer. Il dispose d'une place de parking couverte et d'un garage. À Pevero se trouve le célèbre club de golf 18 trous de la Costa Smeralda et cette villa se trouve à 2 minutes des commodités d'Abbiadori avec supermarchés, pharmacies et à 7 minutes en voiture du centre de Porto Cervo avec les meilleurs restaurants et magasins. Les célèbres plages de la Costa Smeralda sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport d'Olbia et le port sont à environ 30/40 minutes.
Ce splendide Stazzo est situé dans l'une des régions les plus évocatrices et authentiques de la Sardaigne : la Gallura, plus précisément à Santo Antonio di Gallura. Lo Stazzo est situé dans le nord de la Sardaigne, centre de la vie rurale et remonte au milieu du XIXe siècle. Il a été récemment rénové et est situé dans une position absolument stratégique ; à seulement 15 minutes de la magnifique mer d'Aglientu et de Palau et à seulement 35 minutes de la Costa Smeralda. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10 hectares de terrain dont 3 entièrement clôturés. La maison principale s'étend sur 220m² et se compose comme suit : 6 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines, le séjour et l'espace salle à manger agrémentés d'une splendide cheminée. Le périmètre de la maison s'ouvre sur plusieurs vérandas pour profiter pleinement de l'espace extérieur, en pleine nature. Cette construction a encore 25 mètres à construire. Pour enrichir le contexte : une magnifique pelouse d'environ 3000 m² équipée d'arrosages et une splendide piscine de 18 mx 6 m avec solarium. Cette majestueuse propriété possède également deux ruines ; l'un de 30m2 et l'autre de 250m2 et 3 magnifiques gazebos dans les bois environnants. La zone sur laquelle il se trouve est une zone archéologique et borde l'Ermitage de San Trano, lieu de culte datant du Ve siècle. Et enfin, pour valoriser encore cette propriété : une source avec plusieurs puits d'eau, un petit ruisseau enchanteur et un vignoble à aménager.
Notre service commercial est à votre disposition au ### Le rez-de-chaussée On entre par un hall (7,35 m²) qui donne directement sur un séjour de 42,20 m² : un espace généreux, pensé pour vivre large. La cuisine ouverte (11 m²), équipée avec un budget de 7.500 € HTVA à valoir chez le cuisiniste partenaire (Cuisine Immo au Roeulx), se personnalise selon vos goûts et contraintes. Les hottes sont à recyclage pour ne pas interférer avec la ventilation double flux. Le WC indépendant (1,70 m²) complète le niveau. À l'arrière, une terrasse de 23,75 m² en pavés type klinkers s'ouvre sur le jardin. Le garage intégré (23,65 m²) et son débarras attenant (8 m²) absorbent vélos, poussettes, outillage et voiture sans empiéter sur le reste. L'étage Trois chambres, un dressing, une salle de bains complète et une salle de douche indépendante. La chambre parentale (16,20 m²) dispose de son dressing intégré. Les deux chambres supplémentaires font respectivement 13,15 m² et 11,35 m², des dimensions sérieuses pour des enfants ou une chambre d'amis. La salle de bains (8,25 m²) intègre une baignoire acrylique 170 x 75 cm, un meuble lavabo double vasque, robinetterie GROHE. La salle de douche (2,70 m²) avec son bac 140 x 90 cm complète l'ensemble. Un second WC à l'étage (1,55 m²). Le hall de nuit (5,85 m²) dessert tout cela sans couloir inutilement étroit. Les combles : une pièce en plus si vous en avez besoin Les combles sont aménageables selon deux formules. La formule « Light » crée un palier, un local technique et une pièce polyvalente avec chauffage et électricité. La formule « Luxe » va jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de douche complète. C'est une option à valider avec Sotraba en début de chantier, pas en cours de route. Ce qui est compris dans le prix La construction respecte le niveau K 31 et un E spécifique de 76 — des performances qui améliorent les exigences réglementaires. Techniquement, cela repose sur : une chaudière murale à condensation au gaz (type DE DIETRICH ou similaire), production instantanée d'eau chaude sanitaire ; un système de ventilation double flux type D avec récupération de chaleur (groupe ZEHNDER), alimentant mécaniquement les locaux secs et extrayant des locaux humides ; des châssis PVC gris à coupure thermique avec double vitrage super-isolant (Ug = 1,1 W/m²K) ; une isolation en panneaux rigides polyuréthane de 12 cm dans les façades, laine de verre 22 cm en toiture ; des tuiles plates en terre cuite ton anthracite ; trois fenêtres de toit Velux (environ 114 x 118 cm) ; une citerne d'eau de pluie de 10.000 L (dont 5.700 L de tamponnement), avec collecteur pré-installé pour les WC, robinet extérieur et machines à laver ; des radiateurs HENRAD Premium Eco avec vannes thermostatiques, thermostat digital programmable. Les revêtements de sol sont compris : carrelage céramique (budget 30 €/m² HTVA) dans les pièces de vie, parquet mélaminé MEISTER (budget 37 €/m² HTVA, pose comprise) dans les chambres et le hall de nuit. Les tablettes de fenêtre sont en marbre ton clair. L'escalier est en bois naturel (hêtre ou movingui) avec rampe à fuseaux. Les abords comprennent l'engazonnement, les haies séparatives, la terrasse arrière en klinkers et l'accès en devanture. Raccordements extérieurs : forfait de 5.000 € HTVA
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 778 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 453.981 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 778 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 476.632 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Ouvrir Immovlan