Villa à vendre - Hautrage VBD31853 Vendu

Rue Omer Lescot 2 7334 Hautrage

300 000 €

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VBD31853

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse Villa de 270 m² avec jardin de 12ares39ca Idaelement située à Hautrage proche des grands axes et des facilités. Comprenant : Hall d'entrée, un vaste living lumineux, Cuisine, Buanderie, Salle de bain, 3 chambres, Greniers aménageable, l'ensemble sous cave, Doubles garages, Votre nouvelle vie à Hautrage vous attend ! Prix : 300.000 € (frais d’agence à charge de l’acquéreur), sous réserve d’acceptation des propriétaire PEB : E – n°20250614005987 Vous souhaitez programmer une visite par téléphone ? contactez nous au Tel 0479/369.354 ou par mail sur Contact www.bille-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1239 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250614005987

Date de validité PEB

14/06/2035

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31853 Réf. vendeur: 1088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

375 m 1' 15'' 277 m 16'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

249 m 52'' 249 m 23'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

480 m 2' 1'' 463 m 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,1 km 23' 6,1 km 6' 4,6 km 51' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

102 m 1' 14''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

480 m 6'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,8 km 21'

Gares

Ville-Pommerœul

4 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 41' 4 km 48'

Bornes de recharge

Lidl

9,2 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

450 m 4' 462 m 26'' 450 m 5' 450 m 5'

Spar Sirault

3,6 km 12' 4 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 15' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,7 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,4 km 15'

Activités

Escale Forestière

16,1 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

9,4 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Grand Route de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", une école maternelle joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "F. D. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", à 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Dock 79".À 12 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 8 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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