Villa à vendre - Chercq VBC85550
560 000 €
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Description
Idéalement située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre et des commerces, de la gare et des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa d’architecte 4 façades avec jardin, érigée sur un terrain de plus de 12 ares.
Disposition des pièces
La maison en construction bel étage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : sous-sol entièrement excavé comprenant plusieurs caves saine ainsi qu’un double garage.
Au 1er étage : un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (avec frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, vitrocéramique), une buanderie, une salle de douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Un magnifique jardin avec panorama sur la nature environnante.
Au 2ème étage : un hall de nuit, une grande salle de bains (avec baignoire balnéo, douche et WC), 4 chambres, ainsi qu’un dressing.
Grenier : non aménageable.
Caractéristiques techniques
Villa d’architecte - construction de qualité
Orientation jardin sud-ouest
22 panneaux solaires
Chauffage aux pellets + pompe à chaleur réversible
Double vitrage
Citerne d’eau de pluie de 10 000 L
Jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé
PEB : "C" – soit 221 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 47 622 kWh/an – N°20250523016624
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
Installation énergétique efficace et écologique (panneaux solaires, pompe à chaleur)
Possibilité d’exercer une profession libérale grâce à l’agencement du rez-de-chaussée
IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE
Bien référencé 6823684
Renseignements ou demande de visite, contactez Jenifer au Tel 0494/30 27 54 .
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 560 000 €
- Revenu cadastral: 1 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1289 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47622 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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