Villa à vendre - Lanquesaint VWD15148
Faire offre à partir de 550 000 €
- 1 Chambre(s)
- 314 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Jardin
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Description
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Cité des géants, cette propriété d’exception conjugue prestige, espace et sérénité.
Conçue avec un soin artisanal remarquable, elle offre un cadre de vie unique où le raffinement s’allie à la fonctionnalité.
🌳 Extérieurs & cadre de vie
Édifiée sur plus de 80 ares, la propriété se déploie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage.
Le jardin paysager s’ouvre sur un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), apportant un charme champêtre et une abondance naturelle.
🏠 Habitation principale
Développée de plain-pied sur 170 m² habitables, la demeure séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction :
Menuiseries en chêne massif sur mesure, finement travaillées
Sols en dalles d’abbaye, nobles et intemporels
Volets présents sur tous les châssis
Chaque détail a été pensé avec un véritable travail d’orfèvre, témoignant du savoir-faire artisanal et du souci du détail du concepteur.
⚙️ Espaces annexes et possibilités
Sous-sol complet de ±180 m² : garage pour plusieurs véhicules, caves et espaces de stockage modulables
Entrepôt/garage indépendant de 106 m² : idéal pour activité professionnelle, artisanale, collectionneur ou projet équestre
Etage aménageable de plus de 200 m² : parfait pour la création de logements supplémentaires, gîtes, chambres d’hôtes ou extension du logement principal.
Idéal également pour un espace de travail indépendant, atelier professionnel et/ou artisitique ( espace de création pour peinture/sculpture,...)
💡 Un potentiel multiple
Cette propriété se prête à de nombreux projets :
✅ Domaine familial ou multigénérationnel
✅ Activité de gîtes ou chambres d’hôtes
✅ Profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité
✅ Aménagement équestre ou résidentiel de standing
......
♨️ Informations complémentaires
PEB : E
Environnement calme, verdoyant et discret
Accès aisé aux commodités principales
✨ Une demeure d’exception, au croisement du charme, du prestige et des opportunités.
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
314 m²
Surface totale
699 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
175 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
225 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
36 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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