Villa te koop - Lanquesaint VWD15148

7800 Lanquesaint

Voorstel vanaf 550 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 314
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lanquesaint?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Propriété de caractère – vaste potentiel d’exploitation (gîtes, profession libérale, équestre…)

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Cité des géants, cette propriété d’exception conjugue prestige, espace et sérénité.
Conçue avec un soin artisanal remarquable, elle offre un cadre de vie unique où le raffinement s’allie à la fonctionnalité.

🌳 Extérieurs & cadre de vie

Édifiée sur plus de 80 ares, la propriété se déploie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage.
Le jardin paysager s’ouvre sur un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), apportant un charme champêtre et une abondance naturelle.

🏠 Habitation principale

Développée de plain-pied sur 170 m² habitables, la demeure séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction :

Menuiseries en chêne massif sur mesure, finement travaillées

Sols en dalles d’abbaye, nobles et intemporels

Volets présents sur tous les châssis
Chaque détail a été pensé avec un véritable travail d’orfèvre, témoignant du savoir-faire artisanal et du souci du détail du concepteur.

⚙️ Espaces annexes et possibilités

Sous-sol complet de ±180 m² : garage pour plusieurs véhicules, caves et espaces de stockage modulables

Entrepôt/garage indépendant de 106 m² : idéal pour activité professionnelle, artisanale, collectionneur ou projet équestre

Grenier aménageable de plus de 200 m² : parfait pour la création de logements supplémentaires, gîtes, chambres d’hôtes ou extension du logement principal

💡 Un potentiel multiple

Cette propriété se prête à de nombreux projets :
✅ Domaine familial ou multigénérationnel
✅ Activité de gîtes ou chambres d’hôtes
✅ Profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité
✅ Aménagement équestre ou résidentiel de standing

♨️ Informations complémentaires

PEB : E

Environnement calme, verdoyant et discret

Accès aisé aux commodités principales

✨ Une demeure d’exception, au croisement du charme, du prestige et des opportunités.
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

314 m²

Totale oppervlakte

699 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

175 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

225 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

36 m²

Wasruimte

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Céline Douze

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°3

289 m 59'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

289 m 59'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

15 m 10''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

15 m 10''

Treinstations

Rebaix

3 km 12' 3,2 km 5' 1,3 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

7,6 km 8'

Winkels

Delhaize Ath

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Ath

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2,6 km 32' 2,6 km 32'

Match Ath

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

4,1 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

15,8 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,8 km 26'

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Libre", in minder dan 3 minuten met de auto.Céline Douze is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°3", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Aalst bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is 8 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rebaix" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ath (3 minuten rijden), Colruyt Ath (3 minuten rijden), Match Ath (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder