Villa te koop - Lanquesaint VWD15148
Voorstel vanaf 550 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 314 m²
- 2 Badkamer(s)
- Tuin
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Beschrijving
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Cité des géants, cette propriété d’exception conjugue prestige, espace et sérénité.
Conçue avec un soin artisanal remarquable, elle offre un cadre de vie unique où le raffinement s’allie à la fonctionnalité.
🌳 Extérieurs & cadre de vie
Édifiée sur plus de 80 ares, la propriété se déploie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage.
Le jardin paysager s’ouvre sur un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), apportant un charme champêtre et une abondance naturelle.
🏠 Habitation principale
Développée de plain-pied sur 170 m² habitables, la demeure séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction :
Menuiseries en chêne massif sur mesure, finement travaillées
Sols en dalles d’abbaye, nobles et intemporels
Volets présents sur tous les châssis
Chaque détail a été pensé avec un véritable travail d’orfèvre, témoignant du savoir-faire artisanal et du souci du détail du concepteur.
⚙️ Espaces annexes et possibilités
Sous-sol complet de ±180 m² : garage pour plusieurs véhicules, caves et espaces de stockage modulables
Entrepôt/garage indépendant de 106 m² : idéal pour activité professionnelle, artisanale, collectionneur ou projet équestre
Grenier aménageable de plus de 200 m² : parfait pour la création de logements supplémentaires, gîtes, chambres d’hôtes ou extension du logement principal
💡 Un potentiel multiple
Cette propriété se prête à de nombreux projets :
✅ Domaine familial ou multigénérationnel
✅ Activité de gîtes ou chambres d’hôtes
✅ Profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité
✅ Aménagement équestre ou résidentiel de standing
♨️ Informations complémentaires
PEB : E
Environnement calme, verdoyant et discret
Accès aisé aux commodités principales
✨ Une demeure d’exception, au croisement du charme, du prestige et des opportunités.
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 550 000 €
- Kadastraal inkomen: 671 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
314 m²
Totale oppervlakte
699 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
175 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
225 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
36 m²
Wasruimte
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
353 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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