Villa à vendre - Irchonwelz VBE35495
àpd 395 000 €
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Description
Offre actuelle à 425.000€
Découvrez cette agréable villa 4 chambres située dans le village d'Irchonwelz, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec WC séparé. Le séjour de 32 m² offre un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cassette à bois. La cuisine équipée de 17 m² dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas convivial. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous y trouverez également une chambre de 15 m² pouvant convenir à l'aménagement d'un bureau/ d'une chambre ou d'un espace professionnel.
Une véranda de 23 m² complète le rez-de-chaussée et constitue un agréable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², un dressing sur mesure de 8 m² ainsi qu'une salle de bains de 10 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un WC, d'une vasque et de nombreux rangements.
Au sous-sol, la maison bénéficie d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7 ares, offrant un agréable jardin et de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Au niveau technique, l'habitation a été construite environ en 1990. Elle est équipée de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve enterrée de 3.000 litres ainsi que d'une installation photovoltaïque produisant environ 3.000 kWh par an. L'électricité est conforme. L'évacuation des eaux usées s'effectue via une fosse septique avec trop-plein raccordé à l'égout.
PEB : D – 286 kWh/m².an – 69.276 kWh/an – Certificat n° 20251203029938.
Contactez Lucie De Bock - Tel 0472/65.85.19 - Contact - IPI 518.825
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
176 m²
Surface du séjour
32 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
627 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
758 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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