• 5 Chambre(s)
  • 900 m² Jardin

Description

Villa contemporaine neuve, implantée sur une grande parcelle à proximité de la capitale.

La maison est composée d'un socle où se déploient principalement les espaces d'accueil, un garage pour 4-5 voitures et de vastes espaces de vie amplement ouverts vers les terrasses et le jardin. L'étage est articulé en trois blocs blancs distinguant la suite parentale des autres chambres et salles d'eaux.

Il existe également un sous-sol avec des caves, locaux technique et la buanderie.

Un ascenseur relie les trois niveaux.

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La maison de 575m² intérieurs (dont 400 m² habitables) présente des finitions d'une qualité rare et un volume de mobilier intégré très important pour un confort d'usage optimal à tous les niveaux.

Concernant les matériaux, on trouve un parquet Corvelyn de ton neutre, des revêtements de sols et de murs en résine, des plans surface en Corian dans les salles d'eau et la cuisine, etc.

D'un point de vue technique, la réflexion a également été poussée à son paroxysme. On peut citer pour exemple, les plafonds acoustiques (sans perforation apparente), des screens de protection solaire devant des châssis alu. minimalistes avec du triple vitrage (dont certains dispose d'un filtre UV) et moustiquaires, pompe à chaleur, 33 panneaux solaires, une VMC, un système de domotique, une alarme, une citerne de récupération d'eau (10m³) + réseau d'arrosage, etc.

Notons que la maison a été pensée dans une certaine flexibilité avec la possibilité par exemple d'installer une profession libérale ou encore rajouter 1 ? 2 chambres. De plus, il existe une autorisation et une préparation technique pour l'installation d'une piscine extérieure.

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CPE : AB
Disponibilité : à l'acte
Nous consulter pour plus d'informations.

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Contact :
Immo Brown Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 5 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59938 Réf. vendeur: 5469681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bertrange Strassen

6 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Concorde

8,2 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,2 km 47' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes en voiture).

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